上海市土地交易事务中心发布的出让公告显示，第十一批次土拍定于11月30日举行，此次将推出2块商品住宅用地，分别位于浦东新杨思和宝山南大，总起始价约为41.55亿元。这一批次是上海落实国家商品住房销售制度改革、并于9月28日出台实施细则后，首个按照新规出让的宅地批次。
浦东新杨思地块位于新杨思核心片区，距离地铁6号线高青路站约300多米，靠近6号线与13号线换乘站东明路站。周边规划有九年一贯制学校，明珠小学、杨思中学等教育资源密集，高青路TOD商业组团、中央公园等项目正在推进中。
宝山南大地块容积率仅为1.36，限高36米，是南大板块多年来首次推出的低密度住宅用地。该地块北临走马塘水岸公园，南接公共绿地，周边配套包括地铁15号线南大路站、仁济医院宝山分院、宝山兰生学校、华润万象汇等。
这两块地并未强制要求现房销售，但预售条件有所提升：申请商品住房预售时，单体建筑需完成主体结构封顶；预售资金实行全额、全过程监管，项目综合竣工验收后才能解除监管。
土地款项实行分期支付：签约后5个工作日内支付20%定金，30日内累计支付不低于50%，剩余50%可在签约后一年内无息缴清。
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